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20 ideas que le ayudaran a vender
Saque el mayor provecho de esa primera impresión
Una grama bien cortada, unos arbustos nítidamente podados y una entrada recogida, atraen a los posibles compradores. Una puerta de entrada acabada de pintar o al menos limpia, causara una mejor impresión.
 
Invierta unas pocas horas en dividendos futuros
Prepare su propiedad para una venta rápida. Limpie la sala, el baño, la cocina. Si sus pisos o muebles están rayados o necesitan pintura, considere redecorar un poco su casa. Un nuevo color añade encanto y valor a su propiedad. Los clientes prefieren ver cuan maravillosa se ve su casa que escuchar lo bien que se podría “ver con unos arreglitos”.
 
Verifique las llaves y las bombillas
Las goteras sacan a uno de quicio, decoloran los fregaderos y lavamanos y dan la impresión de que la plomería esta defectuosa o deteriorada. Las bombillas fundidas dejan al cliente a oscuras. No deje que esos problemas opaquen la atención de las buenas cualidades de su casa.
 
No cierre las puertas a una venta
Si las puertas de los gabinetes o de los armarios se atascan, puede estar seguro de que la venta de su casa también se puede atascar. No trate de dar explicaciones cuando lo que tiene que hacer es repararlas. Un poco de esfuerzo de su parte puede allanar al camino hacia el cierre de una venta.
 
Piense en la seguridad
Los propietarios aprenden a vivir con toda clase de trampas colocadas por ellos mismos como, patines en las escaleras, extensiones eléctricas que cuelgan como guirnaldas, alfombras de área que resbalan o lámparas que cuelgan muy bajo. Haga que su residencia sea lo menos peligrosa posible para los visitantes inexpertos.
 
Haga espacio
Recuerde que los posibles compradores buscan algo más que un espacio cómodo para vivir. Buscan espacio para almacenar. Asegúrese de que las áreas de almacenaje estén limpias y sin objetos innecesarios.
 
Piense en sus armarios
Mientras mejor organizado esté un armario más grande parecerá ser. Ahora es el momento para empaquetar toda la ropa que no se usa y donarla a instituciones benéficas.
 
Saquele brillo a sus baños
Los baños venden casas, así es que realce su encanto. Verifique y repare el enmasillado de las bañeras y duchas que estén dañadas o luzcan desagradables. Para hacerlos más atractivos, exhiba sus mejores toallas, alfombras y cortinas de baños.
 
Cree cuartos de ensueños
Ábrales los ojos a los clientes ante la comodidad de sus dormitorios. Para que se vean más espaciosos, elimine el exceso de muebles. Es imprescindible poner colchas coloridas y cortinas en buen estado.
 
Abra sus puertas a la luz del dia
Deje entrar los rayos del sol. Recoja las cortinas para que los clientes puedan apreciar cuán clara y alegre es su casa.
 
Encienda la noche
Cuando muestre su casa durante la noche encienda todas las luces, tanto adentro como afuera para que la visita sea más emocionante. Las luces avivan los colores y hacen que su casa sea más acogedora y que el cliente se sienta bienvenido.
 
Evite las multitudes
Los posibles compradores suelen sentirse como intrusos en una casa llena de gene. En vez de darle a su casa la atención que merece, se apuran por salir de ella.
 
Evite las mascotas
Los perros y gatos son muy buenos compañeros pero no cuando muestra su casa. Las mascotas tienen la habilidad de enredarse en los pies de la gente. Así que hágales un favor a todos; mantenga las mascotas fuera de la casa o al menos fuera del camino.
 
Piense en el volumen
La buena música siempre agrada, sin embargo puede destruir una transacción de bienes raíces. Al momento de mostrar su casa baje el volumen de su equipo de música o del televisor.
 
Relajese
Sea amistoso, pero no trate de forzar una conversación. Los clientes quieren ver su casa con la menor distracción posible.
 
No de excusas
No importa cuán humilde sea su residencia, usted no tiene que dar excusas por sus defectos. Si un cliente hace un comentario despectivo sobre la apariencia de su casa deje que el experto Asociado de RE/MAX Lider atienda la situación.
 
Mantengase al margen
Nadie conoce su casa mejor que usted. Sin embargo, el Asociado en ventas de RE/MAX Líder sabe lo que los compradores quieren y qué necesitan. Al Asociado en ventas de RE/MAX Líder se le hará más fácil describir las virtudes de su casa si usted permanece en un segundo plano.
 
No convierta su casa en una tienda de articulos usados
Cuando los clientes vengan a ver su casa no los distraiga tratando de venderle aquellos muebles que ya no necesita porque podría perder la venta más grande de su vida.
 
Delegue en la experiencia
Cuando los clientes quieran hablar sobre precio, condiciones y otros asuntos de bienes raíces, deje que hablen con un experto: El Asociado un ventas de RE/MAX Líder.
 
Ayude a su agente
Al Asociado en ventas de RE/MAX Líder se le hará mas fácil vender su casa si las citas se hacen a través de nuestras oficinas. Usted apreciara los resultados.
 
 
 
 
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